Avenida Paulista, São Paulo · wir arbeiten auf Deutsch, Englisch und Portugiesisch

Immobilien-, Gesellschafts- und Erbrecht —betreut in Brasilien, auf Deutsch erklärt.

Eine Wohnung in São Paulo, deren Eigentumstitel sich nicht klären lässt. Ein Angehöriger, der Vermögen in Brasilien hinterlassen hat. Eine brasilianische Tochtergesellschaft, geführt aus einer anderen Zeitzone. Schildern Sie uns die Situation, wir legen den Weg dar und erstellen das Angebot schriftlich nach Prüfung des Falls.

Erbrecht · grenzüberschreitend

Ein Angehöriger ist verstorben und hat Vermögen in Brasilien hinterlassen.

Vermögen in Brasilien erfordert die zutreffenden lokalen Nachlassformen. Wir beurteilen Vollmachten, Apostille oder Legalisation, Übersetzung und CPF für Erben im Ausland, einschließlich der Möglichkeit einer Online-Abwicklung.

Aktuelles · Immobilienrecht

Auf Plan gekauft und der Bau verzögert sich? Was Sie verlangen können.

Die verspätete Übergabe hat Regeln — und Rechte. Verstehen Sie, wann Sie Vertragsstrafe, Rücktritt und Rückerstattung verlangen können.

Aktuelles · Gesellschaftsrecht

Unlauterer Wettbewerb in sozialen Medien: die Grenze zwischen Inspiration und Nachahmung.

Unlauterer Wettbewerb in sozialen Medien: die Marke eines Wettbewerbers in Anzeigen, vergleichende Werbung, Influencer und gefälschte Bewertungen. Was das Gesetz ahndet und wie man reagiert.

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Die Kanzlei

Die Beziehung kommt zuerst.
Jeder Schritt wird erklärt.

Wir sind zwei Partner, die leidenschaftlich auf neue Weise Anwalt sind — transparent, agil und nah bei Ihnen.

Wir hören uns Ihren Kontext an und erklären jeden Schritt in klarer Sprache. Wir kämpfen, um zu schützen, was Ihnen wichtig ist.

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Renato Falchet
Renato Falchet Gründungspartner

Betreut Verträge, Gesellschaftssachen und die rechtliche Struktur hinter Ihrem Geschäft. Fließendes Englisch; er berät internationale Mandanten, die in Brasilien Geschäfte machen.

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Führt Immobilien- und Nachlasssachen mit der Ruhe von jemandem, der alles erklärt, bevor Sie entscheiden. Klare Erläuterungen von Risiken und Schritten, ohne Juristendeutsch.

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Wer wir sind und wie wir uns um die rechtlichen Bedürfnisse Ihres Unternehmens kümmern Institutionsfilm · Portugiesischer Ton
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Geschäft abgeschlossen, Nachlass beendet — Ersitzung im Gang
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Das Einstein-Krankenhaus wurde Beklagter
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Das falsche Steuerregime kostet teuer
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Offene Leitfäden, keine Anmeldung

Praktische Leitfäden, einer für jede Situation.

Vollständig auf einer Seite veröffentlicht
Immobilienrecht

Immobilientitel in Brasilien

Ein vollständiger Leitfaden auf einer Seite: welcher Weg zu jeder Art von Unregelmäßigkeit passt, von der Lektüre des Grundbuchs bis zur endgültigen Eintragung.

Gesellschaftsrecht

Rechtsberatung für kleine und mittlere Unternehmen

Ein vollständiger Leitfaden auf einer Seite: was ein kleines oder mittleres Unternehmen geregelt haben muss und in welcher Reihenfolge.

Erbrecht

Nachlass ohne Geheimnis

Ein vollständiger Leitfaden auf einer Seite: Fristen, Steuer, Unterlagen und die Wahl zwischen Notariat und Gericht.

Online-Werkzeuge

Acht Werkzeuge, um
die erste Frage selbst zu beantworten.

Die Berechnung läuft in Ihrem Browser und das Ergebnis erscheint auf dem Bildschirm, ohne Anmeldung. Jedes Werkzeug trägt einen Block „Wie wir rechnen“ mit der Formel und der gesetzlichen Vorschrift — und keines ersetzt die Analyse eines Anwalts.

Nachlass

Was wird der Nachlass kosten?

Schätzt Erbschaftsteuer ITCMD, Notariats-, Grundbuch- und Gerichtsgebühren in São Paulo nach den amtlichen Tabellen.

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Nachlass

Notariat oder Gericht?

Vorabfragen helfen, den notariellen oder gerichtlichen Weg zu beurteilen, vorbehaltlich der Voraussetzungen und der Unterlagenprüfung.

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Ersitzung

Erfülle ich die Voraussetzungen für usucapião?

Prüft Dauer und Qualität Ihres Besitzes gegen die Anforderungen jeder Kategorie.

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Titel

Der Titel ist unregelmäßig. Was nun?

Zeigt den wahrscheinlichen Weg: Ersitzung, Zwangsübertragung, Flächenberichtigung, Nachlass oder REURB.

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Bauträgerverzug

Der Bau ist verspätet. Was ist er wert?

Schätzt 1 % pro Monat auf gezahlte Beträge, wenn Art. 43-A gilt, nach dem Übergabetermin und jeder gültigen Schonfrist.

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Mietvertrag

Wie stark kann die Miete steigen?

Wendet den in Ihrem Mietvertrag genannten Index anhand der amtlichen Banco-Central-Reihe an.

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Mietvertrag

Ich gebe die Immobilie vorzeitig zurück. Wie hoch ist die Vertragsstrafe?

Ermittelt die anteilige Vertragsstrafe und listet die gesetzlichen Fälle, in denen keine fällig ist.

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Ist noch Zeit für die Mietverlängerung?

Zeigt das Fenster zur Erhebung der Verlängerungsklage und ob die Fristvoraussetzungen erfüllt sind.

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“Von Anfang an wurde ich außergewöhnlich betreut. Das Team ist aufmerksam und erklärt jeden Schritt.”

Amanda M. · Google

“Exzellente, hochqualifizierte Juristen. Ich hebe Professionalität, Betreuung und Ehrlichkeit hervor.”

Rita G. · Google

“Sehr höflich, geduldig, immer mit präzisen, treffenden Antworten. Ich empfehle sie ohne Einschränkung!”

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