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Einigung erzielt, Nachlassverfahren abgeschlossen und Ersitzung im Gange
Erbrecht · Immobilien
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Einstein wurde Beklagter
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Das falsche Steuerregime kann teuer werden
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Immobilien Räumungsklage: wann sie gilt, wie sie funktioniert und wie schnell Sie das Grundstück zurückerhalten?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Mahnverfahren (ação monitória): wie einzuziehen, wenn Ihr schriftlicher Beweis kein vollstreckbarer Titel ist?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Klage auf Verlängerung des Gewerbemietvertrags: Voraussetzungen für die Verlängerung und Schutz der Geschäftskontinuität21 Min. Lesezeit Immobilien Mietanpassungsklage: wie die Miete an den Marktpreis angepasst wird?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Gesellschaftervereinbarung: was sie ist, warum man sie braucht und was sie regeln sollte?9 Min. Lesezeit Erbrecht Voraus auf den Pflichtteil und Ausgleichung: wie einem Kind schenken, ohne die anderen zu benachteiligen?9 Min. Lesezeit Immobilien Verkäufer verschwunden oder vor der Beurkundung verstorben: wann greift die Erfüllungsklage zur Titelübertragung?7 Min. Lesezeit Immobilien Permanentes Schutzgebiet (APP): was es ist, welche Streifen geschützt sind und was darin erlaubt ist?7 Min. Lesezeit Immobilien Ländliche Pacht: was sie ist, wie sie funktioniert und welche Rechte der Vertrag jeder Partei gibt?7 Min. Lesezeit Immobilien Verspätete Immobilienübergabe: welche Rechte hat der Käufer und wie wird die Entschädigung berechnet?6 Min. Lesezeit Immobilien Vermerk des Bauwerks (averbação): wie ein Haus regularisiert wird, das nicht im Grundbuch (matrícula) erscheint?9 Min. Lesezeit Immobilien Welche Urkunden vor dem Immobilienkauf beschaffen? Eine Checkliste zur Risikobeurteilung7 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Wer darf für die Gesellschaft unterschreiben? Wie die Geschäftsführungsklausel im Gesellschaftsvertrag die Befugnisse unter den Gesellschaftern verteilt15 Min. Lesezeit Erbrecht Unveräußerlichkeits-, Unpfändbarkeits- und Nichtanrechnungsklauseln: wie ein Geschenk schützen?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Der Mandant hat nicht gezahlt: wie eine Geschäftsforderung einziehen, ohne Zeit oder Beweise zu verlieren7 Min. Lesezeit Immobilien Risiken beim Kauf einer Immobilie vom Plan: wie Ihre Investition schützen, von der Insolvenz des Bauträgers bis zur Vertragsaufhebung?6 Min. Lesezeit Erbrecht Wie errichtet man ein Testament: welche Arten gibt es, was kostet es und wie wahrt man den Pflichtteil der Erben?9 Min. Lesezeit Immobilien Wie kauft man eine Immobilie sicher? Fünf Schritte zur Risikominderung6 Min. Lesezeit Immobilien Rechtsprobleme beim Kauf vom Plan: was tun, wenn das Versprechen nicht Wirklichkeit wird?6 Min. Lesezeit Immobilien Rechtsprobleme beim Immobilienkauf: welche sind die schwerwiegendsten und wie helfen Urkunden, sie zu erkennen?6 Min. Lesezeit Immobilien Lohnt sich der Kauf einer Immobilie im Nachlassverfahren? Risiken, Sicherungen und wie man sicher abschließt7 Min. Lesezeit Immobilien Nicht eingetragener Gaveta-Vertrag: die Risiken und wie ein ohne Eintragung gekauftes Grundstück regularisiert wird?9 Min. Lesezeit Immobilien Wohnungsmietvertrag: was muss er enthalten, um Probleme zu vermeiden?8 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Gewerbemietvertrag: was er enthalten muss, welche Sicherheit gilt und wie der Geschäftswert geschützt wird?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Vermeidet ein PJ-Vertrag ein Arbeitsverhältnis? Die Fehler, die Ihr Unternehmen gefährden6 Min. Lesezeit Immobilien Überfällige Eigentumswohnungsbeiträge: Einzug, Vertragsstrafen und die Rechte des Eigentümers8 Min. Lesezeit Immobilien Ich habe eine Immobilie gekauft und ein versteckter Mangel ist aufgetreten: habe ich Anspruch auf Preisminderung oder Rückgängigmachung?7 Min. Lesezeit Immobilien Mieter zahlt nicht: wann kommt die Räumung mit einstweiliger Verfügung zur Räumung in 15 Tagen?7 Min. Lesezeit Immobilien Räumung wegen Nichtzahlung: wie funktioniert sie und wie bekommt man die Immobilie zurück?8 Min. Lesezeit Immobilien Rückgabe der Immobilie vor Vertragsende: gibt es eine Vertragsstrafe? Wie wird sie berechnet?8 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Unlauterer Wettbewerb in digitaler Werbung: was darf Ihr Unternehmen in sozialen Medien (und was nicht)?7 Min. Lesezeit Immobilien Verbraucherrechte beim Immobilienkauf: was garantiert der CDC, das der Bauträger nicht sagt?6 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Auflösung einer Gesellschaft und Bewertung des Anteils des ausscheidenden Gesellschafters: wie aussteigen und den Wert berechnen?10 Min. Lesezeit Erbrecht Die Schulden des Verstorbenen: zahlen die Erben? Was zum Nachlass gehört und was nicht9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Scheidung mit Gesellschaft und Immobilien: wie werden die Anteile und das Vermögen des Paares aufgeteilt?8 Min. Lesezeit Erbrecht Schenkung mit Nießbrauchvorbehalt: wie das Erbe vorwegnehmen und Nutzung und Erträge behalten?8 Min. Lesezeit Erbrecht Schenkung von Immobilien: wie sie funktioniert, Steuern und Vorsichtsmaßnahmen?9 Min. Lesezeit Erbrecht Lebzeitige Schenkung mit Nießbrauch: wie das Erbe vorwegnehmen und Nutzung und Erträge behalten8 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Unternehmen erhielt eine Arbeitsklage: was in den ersten Tagen tun, um Verluste zu begrenzen6 Min. Lesezeit Immobilien Fehler beim Kauf vom Plan: welche sind die teuersten und wie schützen Sie sich vor der Unterschrift?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Vollstreckung eines außergerichtlichen Titels: wie eine Forderung mit Urkunde eingezogen wird?9 Min. Lesezeit Immobilien Mietbürgschaften: Bürge, Kaution oder Mietavalversicherung?8 Min. Lesezeit Erbrecht Digitaler Nachlass: was geschieht mit Konten, Krypto, Flugmeilen und Profilen nach dem Tod9 Min. Lesezeit Erbrecht Ein Erbe unterschreibt das Nachlassverfahren nicht: wie lösen und die Teilung freigeben?8 Min. Lesezeit Erbrecht Familienholding: wie sie funktioniert, welche Vorteile sie hat und was die Ordnung von Vermögen und Nachfolge kostet?20 Min. Lesezeit Erbrecht Lohnt sich eine Familienholding? Wann sie sinnvoll ist und wann sie nur eine Extrakostenstelle ist7 Min. Lesezeit Immobilien Versteckter Mangel an Ihrer Immobilie: was tun, wenn Sie nach dem Kauf Probleme entdecken, und welche Anspruchsfristen gelten?7 Min. Lesezeit Immobilien Finanzierte Immobilie in der Versteigerung: wie die fiduziarische Eigentumssicherung (alienação fiduciária) funktioniert und wie man sein Zuhause nicht verliert9 Min. Lesezeit Immobilien Kann eine Immobilie ohne Urkunde verkauft werden? Risiken, Lösungen und Wege zur Regularisierung7 Min. Lesezeit Erbrecht Außergerichtliches Nachlassverfahren: wann ist es möglich und wie lange dauert es?7 Min. Lesezeit Erbrecht Nachlassverfahren (inventário) in São Paulo: wie eröffnen, was kostet es und wie lange dauert es?25 Min. Lesezeit Erbrecht Außergerichtliches Nachlassverfahren: wie es funktioniert, wann es gilt und was sich mit CNJ-Resolution 571 änderte?8 Min. Lesezeit Erbrecht Nachlassverfahren mit urkundenloser Immobilie: kann ein nicht eingetragener Vermögenswert geteilt werden?7 Min. Lesezeit Erbrecht Unterlagen für das Nachlassverfahren: was beschaffen, um das Verfahren ohne Verzögerungen oder Strafen zu eröffnen?6 Min. Lesezeit Erbrecht ITCMD in São Paulo: welcher Satz gilt, wer ist befreit und wie wird die Erbschaft- und Schenkungsteuer berechnet?10 Min. Lesezeit Wirtschaft LGPD in der Praxis: was Ihr Unternehmen tatsächlich tun muss (und was Mythos ist)10 Min. Lesezeit Immobilien Räumungsklage: wann ist der richtige Zeitpunkt zu klagen — und wann gibt es eine einstweilige Verfügung zur Räumung in 15 Tagen?7 Min. Lesezeit Erbrecht Wer erbt? Die Erbfolge, der konkurrierende Anteil des Ehegatten und der Pflichtteil erklärt9 Min. Lesezeit Immobilien Wie überträgt man eine Immobilie auf den eigenen Namen? Beurkundung, ITBI und Eintragung Schritt für Schritt erklärt10 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Häufige Fragen zum Wirtschaftsrecht in São Paulo6 Min. Lesezeit Immobilien Häufige Fragen zum Immobilienrecht in São Paulo7 Min. Lesezeit Erbrecht Häufige Fragen zum Erbrecht in São Paulo7 Min. Lesezeit Erbrecht Nachlassplanung: wie eine Erbschaft zu Lebzeiten ordnen und Konflikte vermeiden?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Verjährung von Forderungen: welche Fristen gelten für den Einzug einer Forderung?9 Min. Lesezeit Immobilien Unproduktives ländliches Grundstück: welche Folgen hat das und wie weist man die Produktivität des Landes nach?7 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Protest eines Schulditels: wie funktioniert er und wann ist er für den Einzug einzusetzen?8 Min. Lesezeit Erbrecht Was kostet ein Nachlassverfahren in São Paulo? ITCMD, Gerichtskosten, Notariatsgebühren und Anwaltsgebühren erklärt8 Min. Lesezeit Immobilien Jährliche Mietanpassung: wie oft und nach welchem Index?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Einzug von Geschäftsforderungen: wie wird man von säumigen Kunden bezahlt?9 Min. Lesezeit Wirtschaft Wie die Markenanmeldung in Brasilien funktioniert: ein praktischer INPI-Leitfaden9 Min. Lesezeit Immobilien Regularisierung des Immobilientitels: wie die Dokumentation auf den neuesten Stand gebracht wird, von der Nutzungsbescheinigung (habite-se) bis zur REURB, und was kostet es?26 Min. Lesezeit Immobilien Bodenordnung: was ist REURB und wie legalisiert man sein Grundstück Schritt für Schritt?6 Min. Lesezeit Immobilien Titularisierung ländlicher Grundstücke: was sind CCIR, CAR, ITR und das obligatorische Georeferenzieren?9 Min. Lesezeit Immobilien Flächenberichtigung: wie den Grundbucheintrag (matrícula) berichtigen, wenn das Register nicht zur Wirklichkeit passt?9 Min. Lesezeit Immobilien REURB: was ist städtische Bodenordnung und wie macht sie Besetzung zu Eigentum?9 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Mein Gesellschafter hat ohne meine Zustimmung unterschrieben: muss die Gesellschaft den Vertrag einhalten?7 Min. Lesezeit Gesellschaftsrecht Haftet ein Gesellschafter für die Arbeitsschulden der Gesellschaft? Das Risiko verstehen und Ihr Vermögen schützen8 Min. Lesezeit Immobilien Ersitzung in São Paulo: wie der Immobilientitel durch Besitz regularisiert wird und wann es beim Grundbuchamt gelöst werden kann?25 Min. Lesezeit Immobilien Außergerichtliche Ersitzung: wie eine Immobilie beim Grundbuchamt regularisiert wird, ohne Klage?9 Min. Lesezeit Immobilien Außergerichtliche Ersitzung in São Paulo: wann kann sie vor dem Grundbuchamt erfolgen und wie lange dauert es?8 Min. Lesezeit Immobilien Familien-Ersitzung: was sie ist, die Voraussetzungen und wie die Ersitzung durch Verlassen des Zuhauses funktioniert?9 Min. Lesezeit Immobilien Ersitzung (usucapião): Voraussetzungen, Fristen und Anerkennung des Eigentums8 Min. Lesezeit Immobilien Ländliche Ersitzung: was sie ist, die Voraussetzungen und die Höchstfläche zur Regularisierung des Landes?9 Min. Lesezeit Immobilien Städtische Ersitzung: was sie ist, die Voraussetzungen und wie lange die Regularisierung einer Immobilie dauert?9 Min. Lesezeit
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