Avenida Paulista, São Paulo · atención en portugués e inglés

Inmueble, empresa y sucesión —abogacía en São Paulo para su caso.

Un inmueble que no sale adelante, un socio que deja la sociedad o una sucesión detenida desde hace meses. Usted nos cuenta qué sucede; nosotros le indicamos el camino y, tras el análisis, presentamos una propuesta por escrito.

Herramienta · Sucesiones

Estime los costes y consulte los plazos de la sucesión.

Una estimación clara del ITCMD, las costas o aranceles, el registro y las tasas oficiales —además de la regla fiscal de 60 días de São Paulo— en pocos clics. Los honorarios no se incluyen en el cálculo.

Herramienta · Inmobiliario

¿Ya podría tener derecho a la usucapión?

Responda unas preguntas y conozca al instante qué modalidad podría aplicarse a su caso y cuáles son los próximos pasos.

Herramienta · Inmobiliario

¿La constructora se retrasó? Estime su indemnización.

Calcule el valor estimado de la indemnización por retraso en la entrega del inmueble, basándose en la ley y en la jurisprudencia.

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El despacho

La relación viene primero.
Explicamos cada etapa.

Somos dos socios comprometidos con una forma distinta de ejercer la abogacía: transparente, ágil y cercana.

Escuchamos su contexto y explicamos cada paso con claridad. Trabajamos para preservar lo que es importante para usted.

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Renato Falchet
Renato Falchet Socio fundador

Asesora en contratos, sociedades y estructuras jurídicas empresariales. Un enfoque directo, orientado a resolver obstáculos del negocio.

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Letícia Marques
Letícia Marques Socia fundadora

Asesora en cuestiones inmobiliarias y sucesorias, explicando cada etapa antes de decidir. Claridad sobre riesgos y etapas, sin jerga innecesaria.

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Institucional Vídeo institucional Falchet e Marques
Quiénes somos y cómo cuidamos los asuntos jurídicos de su empresa Institucional · Derecho empresarial
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Acuerdo cerrado, inventario terminado y usucapión en camino
Sucesiones · Inmobiliario
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El hospital Einstein pasó a ser demandado
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Elegir el régimen fiscal equivocado cuesta caro
Empresa
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5,0 · 18 evaluaciones

“Desde el principio recibí una atención excepcional. El equipo es atento y explica cada paso”.

Amanda M. · Google

“Excelentes profesionales, muy cualificados. Destaco su profesionalidad, atención y honestidad”.

Rita G. · Google

“Muy educado y paciente, siempre con respuestas precisas y claras. ¡Lo recomiendo sin reservas!”

Thais T. · Google

Traducciones al español de opiniones de clientes publicadas en Google.

Guías abiertas sin registro

Guías prácticas para distintas situaciones.

Inmobiliario Regularización de propiedades

Guía completa en una página: qué vía cabe a cada tipo de irregularidad, del diagnóstico de la matrícula al registro final.

Empresa Asesoría jurídica para pequeñas y medianas empresas

Guía completa en una página: qué debe mantener en orden una pequeña o mediana empresa y en qué secuencia conviene actuar.

Sucesiones Inventario sin misterios

Guía completa en una página: plazos, impuestos, documentos y elección entre notaría y vía judicial.

Herramientas en línea

Ocho herramientas para resolver
una primera duda por su cuenta.

El cálculo se ejecuta en su navegador y el resultado aparece en pantalla, sin registro. Cada herramienta incluye el bloque “Cómo calculamos”, con la fórmula y la base legal; ninguna sustituye el análisis de un abogado.

Inventario

¿Cuánto cuesta un inventario?

Estima ITCMD, notaría, registro y costas en São Paulo por las tablas oficiales.

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Inventario

¿Notaría o vía judicial?

Preguntas preliminares ayudan a evaluar la vía notarial o judicial, según los requisitos y documentos.

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Usucapión

¿Tengo derecho a usucapión?

Compara el tiempo y la calidad de su posesión con los requisitos de cada modalidad.

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Regularización

Mi inmueble es irregular. ¿Qué vía corresponde?

Indica la vía probable: usucapión, adjudicación, rectificación, inventario o REURB.

Hacer el diagnóstico
Constructora

La obra se retrasó. ¿Qué indemnización corresponde?

Estima el 1% mensual sobre lo pagado cuando se aplica el art. 43-A, tras el plazo de entrega y la tolerancia válida.

Calcular indemnización
Alquiler

¿Cuánto es el reajuste del alquiler?

Aplica el índice de su contrato con la serie oficial del Banco Central y muestra el cálculo mes a mes.

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Alquiler

Voy a entregar el inmueble antes del plazo. ¿Y la multa?

Calcula la multa proporcional al tiempo que faltaba y lista las hipótesis legales de dispensa.

Calcular multa
Punto comercial

¿Todavía da tiempo de renovar el alquiler?

Muestra el período para presentar la acción renovatoria y si se cumplen los requisitos temporales.

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