外国人・非居住者のためのCPF
ブラジルで不動産購入、遺産整理への参加、口座開設が必要な外国人のための個人登録番号（CPF）の取得と正常化。ポルトガル語・英語・スペイン語での対応。
5,0 · 18 Googleの口コミCPFはブラジルでほぼすべての手続の実務上の前提条件です：不動産購入、遺産整理への参加、銀行口座開設、相続の受領、契約署名。外国人は——居住者でも非居住者でも——連邦税務局（Receita Federal）を通じて取得でき、国外にいる場合は委任状による代理が可能です。
外国人のCPFに関わる事項。
- CPFの取得連邦税務局の個人登録（Cadastro de Pessoas Físicas）への登録——居住者・非居住者、それぞれの状況に応じた書類と経路。
- CPFの正常化停止・保留・不整備状態のCPF：目的の取引を解放するための登録状況の修正。
- 非居住者のCPFブラジルに住んだことのない外国人もCPFを取得できます——不動産購入、相続の受領、遠隔での取引に必要です。
- 不動産購入CPFは不動産の公証証書と登記の要件です——不動産取引全体と連携します。
- 遺産整理と相続遺産整理（inventário）における外国人相続人：分与の受領と移転の正式化にCPFが必要です。
- 銀行口座と取引CPFはブラジルでの口座開設、送金、投資の前提条件——取引を可能にする部品です。
- 委任状による代理国外の外国人は委任状によりCPFの取得と正常化を行えます——正しい文書連鎖で。
CPFなしにブラジルでの取引は進みません——正常化が解除します。
CPFは査証でも居住許可でもありません：ブラジルのあらゆる取引が求める税務上の登録番号です。不動産購入、遺産整理、口座開設、会社設立——各行為がその番号を求めます。ブラジルに一度も来たことのない外国人も、取引前に取得することができ、また取得すべきです。
不整備な状況が頻繁な問題です：申告未済によるCPF停止、登録の重複、データの不整合が取引を途中で止めます。正常化——登録の訂正と懸案の解消——が目的の行為を解放します。
委任状による代理は距離を解決します：国外の外国人はブラジルの代理人を通じてCPFを取得・正常化できます——適切に作成、アポスティーユ付き、翻訳済みの委任状で。完全な文書連鎖が、渡航なしに取引を機能させます。
CPFはより大きな取引の一部です：外国人による不動産購入、海外在住相続人の遺産整理、国内への投資——各取引は登録の解決を先に必要とします。取引が要求する委任状とアポスティーユとあわせてCPFを調整します。
案件の進め方。
- 登録状況の確認CPFが未発行か、停止中か、不整備か——出発点が経路を決めます。
- 代理の準備国外にいる方には適切な委任状——作成、アポスティーユ、翻訳済み。
- CPFの取得・正常化連邦税務局への登録または訂正——解決済みの登録。
- 取引の解放正常なCPFで、公証証書、遺産整理、口座が進みます。
初回相談にご持参いただくもの。
検討を早める書類
身分書類と正しい代理が連邦税務局の要求するところです。
- パスポートまたは身分証明書
- 出生証明書または婚姻証明書（場合により）
- 国外の住所、およびブラジルの住所（あれば）
- 国外にいる場合の委任状
- 過去の登録状況に関する書類（ある場合）
- 目的の取引の明示
- 取引との関連を示す書類
- 求められる場合の宣誓翻訳
案件の検討と書面でのお見積りを、どの手続きの前にもご提示します。本コンテンツはブラジル弁護士会（OAB）規則205/2021に基づく情報提供であり、個別案件の評価に代わるものではありません。
Googleでの評価。
「最初から非常に丁寧に対応していただきました。チームは気配りが行き届き、各ステップを説明してくれます。」
Amanda M. · Google「優秀で高度な資格を持つ専門家です。プロ意識、対応、誠実さを高く評価します。」
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Thais T. · GoogleGoogleに投稿された実際の口コミの翻訳です。
この分野の担当者
Falchet e Marques 創業パートナー（OAB/SP 428.777）。PUC/SP不動産法・PUC-Campinas相続法の大学院修了。不動産・家事・相続分野を統括。専門用語を使わず、率直に。
Letícia Marquesのプロフィールよくある質問。
ブラジルに住んだことのない外国人もCPFを取得できますか？
はい——CPFは税務登録であり、居住を要件としません。非居住者は連邦税務局で、対面または委任状により取得でき、不動産購入、相続の受領、国内での取引に必要です。
CPFは不動産購入に使えますか？
はい——外国人名義での不動産の公証証書と登記の要件です。正常な登録がなければ取引は正式化しません。
CPFが停止されています。どう正常化しますか？
登録上の懸案や申告による停止は、連邦税務局での訂正により解決します——正しい書類と懸案の解消。登録が正常化すれば目的の取引が解放されます。
CPFの取得にブラジルにいる必要がありますか？
いいえ——委任状による代理が距離を解決します：領事館または外国公証人で作成され、アポスティーユと翻訳を備えた委任状によるブラジルの代理人が手続します。
CPFは査証や居住許可ですか？
いいえ——単なる税務登録です。国内滞在の権利を与えず、査証の代わりにもなりません。民事・税務行為のための実務上の前提条件です。
取得にどのくらいかかりますか？
書類が揃っていれば単純な登録は迅速です。登録上の懸案の正常化は状況次第で時間がかかることがあります。委任状による代理は文書連鎖の時間が加わります。
CPFがないためにブラジルでの取引が止まっていますか？
状況と目的の取引をお送りください。登録の取得または正常化の経路を示します——国外におられる場合は委任状による代理で、書面のお見積りつき。