Questions fréquentes sur le droit des affaires à São Paulo

Vérifiez le type de société, le contrat social et les administrateurs désignés. Pour une limitada, l'art. 1.060 du Code civil prévoit un ou plusieurs administrateurs nommés dans le contrat ou par un instrument séparé ; leurs pouvoirs, limites financières et exigences de signature conjointe doivent être vérifiés. L'article 1.013 contient une règle d'administration séparée dans le régime de la sociedade simples, dont l'application dépend du cas. Cela ne signifie pas que tout associé peut signer sans limites.

Le contrato social (contrat social) constitue la société et définit ses associés, son capital, son objet social, sa gestion et les participations. Une société commerciale s'immatricule au Registre du commerce ; une sociedade simples s'enregistre généralement au Registre civil des personnes morales (art. 1.150 du Code civil). Le document régit la représentation devant les banques, fournisseurs et registres. Il diffère du pacte d'associés, qui complète les relations entre ses signataires. Une rédaction appropriée aide à prévenir les litiges.

Depuis la Loi 14.451/2022, la règle légale pour modifier le contrat d'une limitada exige plus de la moitié du capital (art. 1.076 du Code civil), et non les trois quarts antérieurs. Vérifiez les seuils contractuels supérieurs valables et les règles spéciales, dont la nomination d'un administrateur non associé (art. 1.061). La modification d'une société commerciale est déposée à la JUCESP ; les effets de l'enregistrement dépendent du délai de dépôt et des arts. 1.151 et 1.154, pas simplement de la date d'enregistrement.

Les actes constitutifs exigent en général le visa d'un avocat (Loi 8.906/1994, art. 1, §2), avec une exonération pour les ME et EPP selon la Loi complémentaire 123/2006, art. 9, §2. Le Manuel d'enregistrement des sociétés à responsabilité limitée de l'Instruction DREI 81 dispense du visa pour les modifications ; les transformations et autres actes demandent un examen distinct. Même lorsqu'aucun visa n'est formellement requis, l'analyse juridique des clauses de gestion, de sortie et de responsabilité aide à prévenir les litiges.

Un pacte d'associés est un contrat privé complétant le contrat social : il traite du vote, des cessions de parts (droits de préemption, tag-along et drag-along), de l'admission, du départ et des blocages. Il lie ses signataires et n'a pas à être intégralement incorporé au contrat social. Ses effets sur la société et les tiers dépendent des formalités et du régime légal applicables. Les documents doivent rester cohérents.

La dissolution partielle met fin au lien avec un associé tout en permettant à l'entreprise de continuer. Elle peut résulter du décès (art. 1.028), du retrait au titre de l'art. 1.029 ou de l'exclusion. Dans une société à durée indéterminée, le retrait exige un préavis d'au moins soixante jours ; dans une société à durée déterminée, il exige en général un juste motif prouvé en justice. Traitez le préavis, l'évaluation de la part sortante, la modification et l'enregistrement, ainsi que la responsabilité pour les obligations antérieures selon l'art. 1.032.

Examinez d'abord toute règle contractuelle d'évaluation valable. À défaut, utilisez un bilan de détermination à vocation spéciale : actifs, corporels et incorporels, à la valeur de sortie, et passif évalué sur la même base à la date de cessation du lien (art. 1.031 du Code civil et art. 606 du CPC). Dans ce régime supplétif, la jurisprudence du STJ exclut les profits futurs par flux de trésorerie actualisé, y compris sa combinaison avec le bilan de détermination. Les preuves comptables et la date d'évaluation demandent un examen.

Oui. L'exclusion judiciaire pour faute grave au titre de l'art. 1.030 du Code civil exige l'action de la majorité des autres associés. L'exclusion extrajudiciaire pour juste motif au titre de l'art. 1.085 exige une clause expresse du contrat social, des actes d'une gravité exceptionnelle menaçant la continuité de l'entreprise et la majorité légale représentant plus de la moitié du capital. Une assemblée spécifique avec convocation préalable et possibilité de défense est en général requise ; la loi dispense les sociétés à deux associés de cette assemblée, sans dispenser des autres exigences ni des clauses applicables. Le seul désaccord personnel ne suffit pas.

L'action en renouvellement du bail commercial (Loi 8.245/1991, art. 51) permet au locataire de solliciter un renouvellement judiciaire. Elle exige un bail écrit à durée déterminée, au moins cinq ans ininterrompus sous un ou plusieurs baux écrits successifs, et trois ans dans la même activité. Déposez entre un an et six mois avant l'expiration et remplissez les autres conditions légales. Manquer cette fenêtre supprime cette voie contraignante sans empêcher un renouvellement convenu.

Une seule. La Lei 8.245/1991 (art. 37) prévoit quatre types — dépôt de garantie, caution, assurance loyers et cession fiduciaire de parts de fonds — mais interdit, sous peine de nullité, d'en exiger plus d'une dans le même bail. Exiger à la fois un garant et un dépôt est irrégulier. Le dépôt en espèces ne peut excéder trois mois de loyer (art. 38).

Le bailleur dépose une demande d'expulsion avec un décompte détaillé de la dette (Loi 8.245/1991, arts. 9, III, et 62). Le locataire ou le garant peut éviter la résiliation en consignant au tribunal la totalité dans les quinze jours de la signification, charges, pénalités, intérêts, frais et honoraires applicables compris. Cette option est indisponible si elle a été utilisée dans les vingt-quatre mois précédant le dépôt. Sans garantie locative, le bailleur peut solliciter une ordonnance de libération en quinze jours contre caution judiciaire de trois mois de loyer et les conditions de l'art. 59, §1, IX ; le §3 permet la consignation intégrale dans le délai de l'ordonnance pour l'écarter. Ce n'est pas une promesse que l'affaire se terminera en quinze jours.

À défaut d'accord, la révision du loyer peut être demandée trois ans après l'entrée en vigueur du bail ou le dernier accord fixant le loyer (Loi 8.245/1991, art. 19). Elle vise une hausse ou une baisse au niveau du marché. L'indexation contractuelle annuelle ne fait pas repartir le délai ; vérifiez si un nouvel accord a réellement refixé le loyer. Les restrictions légales ou contractuelles valables applicables demandent aussi un examen.

Une holding familiale concentre et gère les biens, participations et investissements de la famille. Elle peut faciliter la gestion et l'organisation de la transmission, mais les effets fiscaux et les coûts de constitution, de comptabilité et de maintien demandent un calcul individuel. Elle n'élimine pas automatiquement la succession ni n'empêche les créances des créanciers légitimes. C'est un outil d'organisation patrimoniale et successorale, pas un moyen de fraude.

Idéalement à titre préventif : lors de la constitution de la société et de la rédaction du contrat social, lors de l'établissement d'un pacte d'associés, lors de la conclusion de baux commerciaux et lors de l'organisation du patrimoine familial. Et chaque fois qu'un litige sociétaire, le départ d'un associé ou une question de bail survient. À São Paulo, un cabinet spécialisé aide à structurer l'entreprise et à éviter (ou résoudre) les contentieux.