Domande frequenti sul Diritto Commerciale a San Paolo

Verifichi il tipo societario, lo statuto sociale e gli amministratori nominati. Per una limitada, l'art. 1.060 del Codice Civile prevede uno o più amministratori nominati nello statuto o in atto separato; vanno verificati poteri, limiti finanziari e requisiti di firma congiunta. L'art. 1.013 contiene una regola di amministrazione separata nel regime della sociedade simples, la cui applicazione dipende dal caso. Non significa che ogni socio possa firmare senza limiti.

Il contrato social (statuto sociale) costituisce la società e definisce soci, capitale, oggetto sociale, amministrazione e quote. Una società commerciale si registra presso il Registro del Commercio; una sociedade simples generalmente presso il Registro Civile delle Persone Giuridiche (art. 1.150 del Codice Civile). Il documento regola la rappresentanza verso banche, fornitori e registri. Si distingue dal patto parasociale, che integra i rapporti tra i firmatari. Una redazione adeguata aiuta a prevenire controversie.

Dalla Legge 14.451/2022, la regola legale per modificare lo statuto di una limitada richiede più della metà del capitale (art. 1.076 del Codice Civile), invece dei precedenti tre quarti. Verifichi eventuali soglie contrattuali più alte valide e regole speciali, inclusa la nomina di un amministratore non socio (art. 1.061). La modifica di una società commerciale si deposita presso JUCESP; gli effetti della registrazione dipendono dal termine di deposito e dagli artt. 1.151 e 1.154, non semplicemente dalla data di registrazione.

Gli atti costitutivi generalmente richiedono il visto di un avvocato (Legge 8.906/1994, art. 1, §2), con esenzione per ME ed EPP ai sensi della Legge Complementare 123/2006, art. 9, §2. Il Manuale di Registrazione delle Società a Responsabilità Limitata dell'Istruzione DREI 81 dispensa il visto per le modifiche; conversioni e altri atti richiedono una valutazione specifica. Anche quando il visto non è formalmente richiesto, la revisione legale delle clausole di amministrazione, uscita e responsabilità aiuta a prevenire controversie.

Il patto parasociale è un contratto privato che integra lo statuto: regola voto, trasferimento di quote (diritti di prelazione, tag-along e drag-along), ammissione, uscita e stalli decisionali. Vincola i firmatari e non deve essere integralmente incorporato nello statuto. I suoi effetti sulla società e sui terzi dipendono dalle formalità e dal regime applicabile. I documenti devono restare coerenti.

Lo scioglimento parziale pone fine al rapporto con un socio consentendo alla società di continuare. Può derivare da morte (art. 1.028), recesso ai sensi dell'art. 1.029 o esclusione. In una società a tempo indeterminato il recesso richiede un preavviso di almeno sessanta giorni; in una a tempo determinato richiede in genere una giusta causa provata in giudizio. Vanno curati preavviso, valutazione della quota uscente, modifica e registrazione, nonché la responsabilità per le obbligazioni anteriori ai sensi dell'art. 1.032.

Prima si esamina l'eventuale regola contrattuale di valutazione valida. Se non esiste, si usa il bilancio di determinazione a scopo speciale: attività, materiali e immateriali, al valore di uscita e passività valutate con lo stesso criterio alla data di risoluzione del rapporto (art. 1.031 del Codice Civile e art. 606 del CPC). In questo regime suppletivo, la giurisprudenza del STJ esclude i profitti futuri tramite flusso di cassa scontato, inclusa la sua combinazione con il bilancio di determinazione. Le prove contabili e la data di valutazione richiedono verifica.

Sì. L'esclusione giudiziale per colpa grave ai sensi dell'art. 1.030 del Codice Civile richiede l'azione della maggioranza degli altri soci. L'esclusione extragiudiziale per giusta causa ai sensi dell'art. 1.085 richiede previsione espressa nello statuto, atti di gravità eccezionale che minaccino la continuazione dell'impresa e la maggioranza legale che rappresenti più della metà del capitale. In genere è richiesta una riunione specifica con preavviso e possibilità di difesa; la legge esime le società di due soci da tale riunione, senza dispensare gli altri requisiti o clausole applicabili. Il solo disaccordo personale non basta.

L'azione di rinnovo della locazione commerciale (Legge 8.245/1991, art. 51) consente al conduttore di chiedere il rinnovo in giudizio. Richiede contratto scritto a termine determinato, almeno cinque anni ininterrotti con uno o più contratti scritti successivi e tre anni nella stessa attività commerciale. Va proposta tra un anno e sei mesi prima della scadenza, soddisfacendo gli altri requisiti legali. Perdere questa finestra elimina la via coattiva ma non impedisce il rinnovo concordato.

Solo una. La Lei 8.245/1991 (art. 37) prevede quattro tipi — cauzione, fideiussione, assicurazione di fideiussione locatizia e cessione fiduciaria di quote di fondi — ma vieta, sotto pena di nullità, esigerne più di una nello stesso contratto. Esigere sia garante sia cauzione è irregolare. Il deposito cauzionale in denaro non può superare tre mensilità di canone (art. 38).

Il locatore propone un'azione di sfratto con calcolo dettagliato del debito (Legge 8.245/1991, artt. 9, III e 62). Il conduttore o il garante può evitare la risoluzione depositando l'intero importo in giudizio entro quindici giorni dalla notifica, inclusi oneri, penali, interessi, spese e onorari applicabili. Questa opzione non è disponibile se già usata nei ventiquattro mesi precedenti la domanda. Senza garanzia locatizia, il locatore può chiedere un ordine di sgombero in quindici giorni con cauzione giudiziale pari a tre mensilità e le condizioni dell'art. 59, §1, IX; il §3 consente il deposito integrale nel termine dell'ordine interlocutorio per evitarlo. Non è una promessa che il caso si concluda in quindici giorni.

Senza accordo, la revisione del canone può essere chiesta dopo tre anni dall'inizio della locazione o dall'ultimo accordo che ha fissato il canone (Legge 8.245/1991, art. 19). Mira ad aumento o riduzione al livello di mercato. L'indicizzazione annuale contrattuale non riavvia di per sé il periodo; verifichi se un nuovo accordo ha realmente rideterminato il canone. Vanno esaminate anche le restrizioni legali o contrattuali valide applicabili.

Una holding familiare concentra e gestisce beni, partecipazioni e investimenti della famiglia. Può facilitare gestione e pianificazione successoria, ma gli effetti fiscali e i costi di costituzione, contabilità e mantenimento vanno calcolati individualmente. Non elimina automaticamente la successione né impedisce pretese di creditori legittimi. È uno strumento di pianificazione patrimoniale e successoria, non un mezzo di frode.

Idealmente in via preventiva: al momento di costituire la società e redigere lo statuto, nel fare un patto parasociale, nel stipulare locazioni commerciali e nel pianificare il patrimonio familiare. E ogni volta che sorge una disputa societaria, l'uscita di un socio o una questione locatizia. A San Paolo, uno studio specializzato aiuta a strutturare l'impresa e a evitare (o risolvere) il contenzioso.